Thông tin dự án
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
+ Tên dự án: Khu nhà ở quanh chợ Trung tâm thị trấn Tây Đằng
+ Địa điểm xây dựng: Thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, Hà Nội
+ Vị trí, giới hạn khu đất xây dựng
Vị trí khu đất quy hoạch thuộc địa giới quản lý hành chính thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, Hà Nội, cách trung tâm thành phố Hà Nội 55 km và trung tâm thị xã Sơn Tây 10 km về phía Tây Bắc theo Quốc lộ 32
- Phía Bắc giáp ruộng canh tác và đường quốc lộ 32 mới.
- Phía Nam giáp trục quốc lộ 32.
- Phía Đông giáp khu nhà làm việc huyện uỷ Ba Vì.
- Phía Tây giáp khu đất quy hoạch khu công nghiệp theo quy hoạch chung thị trấn Tây Đằng.
- Tổng diện tích khu đất nghiên cứu là: 101.669 m2. Trong đó:
- Diện tích khu nhà ở quanh chợ là: 80.335 m2
- Diện tích khu chợ trung tâm thị trấn Tây Đằng là: 21.313 m2
Theo quy hoạch mới của thành phố Hà Nội cũng như quy hoạch đã được phê duyệt của UBND huyện Ba Vì khu đất thực hiện Dự án nằm giữa tuyến đường Quốc lộ 32 cũ và Quốc lộ 32 mới đoạn tránh thị trấn Tây Đằng đã và đang được thi công.
+ Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới
+ Quy mô dự án:
- Dự án gồm 498 căn nhà ở liền kề được thiết kế và quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.
- Mỗi căn có diện tích từ 60 m2 đến 110 m2, được quy hoạch xung quanh chợ trung tâm mới của thị trấn Tây Đằng.
- Theo thiết kế của Dự án đã được UBND huyện Ba Vì phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500:
· Đường vào khu nhà ở có mặt cắt đường 22m (vỉa hè mỗi bên 5m) gồm 04 làn xe.
· Đường phân khu chức năng 17m (vỉa hè mỗi bên 5m) với 02 làn xe
· Đường tiểu khu ở 11,5m (vỉa hè mỗi bên 3m).
- Khu chợ trung tâm nằm giữa lối khu nhà ở có quy mô 21.313,71 m2 được UBND huyện xây mới, đồng bộ khang trang và thay thế cho chợ trung tâm cũ (chợ Quảng Oai) gần đấy.
Một số chỉ tiêu quy hoạch chính của Dự án:
STT | Tên lô đất | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) | Mật độ xây dựng (%) | Tầng cao | Số lô (hộ) |
1 | Đất liền kề | 33.889 | 42 | 80-100 | 4 | 498 |
2 | Đất công cộng | 2.569 | 3 | 35 | 2 | |
3 | Đất cây xanh | 3679 | 5 | |||
4 | Đất giao thông | 40.197 | 50 | |||
Tổng | 80.335 | 100 |
|
